
慣れない不動産取引で一番大事な事は、信頼できる不動産会社選びです。
エールホームではご希望の優先度に合わせて様々な不動産取引を選択できます。お客様のご事情をしっかりと理解し、最適なご提案をさせていただきますので、まずは無料相談までお気軽に!
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対象物件の中に今後使用しない家具、または処分に費用のかかる電気機会器具も、処分方法のわからない機器・大きい家具も、追加料金無しでそのまま買い取りします。 |
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※心理的瑕疵…不動産取引において、借主や貸主に心理的な抵抗が生じる恐れのある事柄。【自殺・他殺・事故死・孤独死などがあったこと、近くに墓地や嫌悪・迷惑施設が立地していること、近隣に指定暴力団構成員等が居住していることなどである。】 上記のような物件でも買い取ります。 |
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「家を相続したのはいいものの、売却するには家が古くて修繕費が高くつきそう、、、、」とお困りの際でも、現状渡しという売り方をすることで、修繕費をお得にできる可能性がいります。 ※現状渡し…傷や破損について買主に伝えて契約を結び、修復せずに売却する方法。 例) 壁紙が破れている 給湯器が壊れてお湯が出ない。 浴槽が一部破損している 外壁にヒビがはいっている 雨漏りしている 等。 ・築年数が古い不動産の売却におすすめの方法です。→中古不動産の中でも築年数が30年以上経過した不動産は売却額より修繕費の方が高額になり、売却自体が損になる事もあります。 【現状渡しによる売却方法】 ・仲介:不動産会社を通じて買主を探してもらう ・買取:不動産会社に直接買い取ってもらう |
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※相続登記…【相続による所有権登記】といいます。 所有者が亡くなった場合にその土地や建物の名義を、亡くなった方から遺産を引き継いだ方(相続人)へ変更する手続きのこと。 |
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不動産売却に伴う各種手続き、確認事項等をサポートします。 細かなスケジュールや売却条件に合わせた無料査定で安心・安全な売買を責任を持って提案させていただきます。 |
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土地・建物の売買や賃貸借に関する契約や価格、借地・アパート等の契約更新や家賃相場、明け渡し、敷金・礼金・仲介手数料・共益費、不動産に関する各種保険、賃貸トラブル、隣室とのトラブルなど、不動産の取引に伴う様々な不安やお悩みをお聞きします。 |
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名称 | 株式会社エールホーム |
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代表者名 | 岩﨑 一樹 |
平野営業所 | 〒547-0002 大阪市平野区加美東4-16-1-201 |
交通 | JR関西本線 加美駅 5分 |
yourdream@yellhome.net | |
TEL | 06-6773-9903 |
FAX | 06-6773-9904 |
営業時間 | 10:00~18:30 |
定休日 | 水曜日 |
加盟団体 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
八尾営業所 | 〒581-0085 大阪府八尾市安中町4丁目8-18 TEL:072-943-3911 FAX:072-943-3912 |
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